Te koop

Wetteren

Huis Gentsesteenweg 48

€ 199000

3 (slaap)kamer(s)

124 m2

Ja

Ja

Ja

Welkom in deze woning gelegen op een boogscheut van de bruisende stadskern van Wetteren.

Door zijn ideale ligging biedt deze woning vlotte verbinding naar alle belangrijke invalswegen en op- en afritten van zowel E40, R4 als E17.
Naast de vlotte bereikbaarheid van het stadscentrum is de woning gelegen nabij allerlei supermarkten.
Kortom, een zeer gunstige locatie met veel parkeergelegenheid.

Deze gezellige woning biedt volgende praktische indeling:
Op de benedenverdieping vinden we een inkomhal, lichtrijke leefruimte, een keuken voorzien van alle noodzakelijke apparatuur met voldoende kastruimte, aparte berging, de badkamer met toilet, ligbad en wastafelmeubel en een aangenaam terras.

Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers.

Ten slotte is er een ruime zolder aanwezig die kan dienen als derde slaapkamer.

Mits wat opfrissing en bijkomende energetische renovatie zoals het plaatsen van dakisolatie, kan de woning omgetoverd worden in een pareltje.

Wens je een bezoek of meer info? Contacteer ons via maggy@connectrealestate.be


Bent u geïnteresseerd in deze woning?

Contacteer ons

Bent u geïnteresseerd in deze woning?

Contacteer ons

Energie

EPC-klasseF
EPC (Kwh/m²/j)517
EPC valid until12/30/2024 00:00
EPC datum12/30/2034 00:00
renovatieverplichtingJa

Gebouw

aantal garages0
parking binnenNeen
parking buitenJa
aantal parking binnen0
aantal parking buiten3
type dak - typezadeldak

In cijfers

breedte aan straatkant4
bebouwde oppervlakte80
toiletten - aantal1
terras - aantal1

Basisuitrusting

keukenJa
type verwarmingindividueel
liftNeen
dubbele beglazingJa
type verwarminggaskachels
keuken - typegeïnstalleerd
badkamerligbad

Aansluitingen

elektriciteitJa
kabeltelevisieJa
gasJa
telefoonbekabelingJa
waterJa

Certificaten

bodemattestJa
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)Ja

Omgeving

Type buurthandelsligging
O-Peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023Klasse A (geen kans)
G-scoreA
P-scoreA

Woonomgeving

winkels50
openbaar vervoer100
winkels in de buurt Ja
openbaar vervoer in de buurt Ja

Lasten & opbrengst

onder BTW stelselNeen

Juridisch

servitudeNeen
vonnissenNeen
bouwvergunningNeen
verkavelingvergunningNeen
voorkooprechtNeen
terrein - bestemmingwoongebied
dagvaardingNeen
dagvaardingstypegeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Diverse

wasplaatsJa
zolderJa